Großes Einfamilienhaus mit großer Garage und Vollkeller in Dülmen provisionsfrei zu verkaufen!

Objektbeschreibung

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses geräumige, schicke Einfamilienhaus mit Keller und großer Garage in einer beliebten Wohngegend von Dülmen.

Das im Münsterland-Stil verklinkerte, große Haus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 510m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.

Es bietet ca. 162m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss, zusätzlich ca. 85m² Nutzfläche im gefliesten Keller und weiteren Stauraum im Spitzboden.

Im Erdgeschoss lädt das ca. 40m² große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die ca. 18m² große, teilweise überdachte Terrasse zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Boden ist hier mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgelegt.

Über den großzügigen Flur mit Abstellraum gelangt man auch in die ca. 12m² große Küche mit Einbauküche, das Treppenhaus sowie in den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC.

Im großen Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, das Tageslicht Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein Flur.

Das geflieste Kellergeschoss bietet neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum einen Hobbyraum, zwei Vorratsräume sowie einen Flur.

Das arrondierte Gartengrundstück ist pflegeleicht gestaltet.

Von der Straße aus erreicht man über die private Zufahrt die große Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor.

Die Fenster des Hauses wurden in den Jahren 1981 und 1990 erneuert und sind doppelt verglast.

Beheizt wird das schicke Einfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990.

Der Erbpachtvertrag für das Grundstück läuft noch bis zum Jahr 2071. Die Höhe der monatlichen Erbpacht beträgt nur: 134,-€!



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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Großes, verklinkertes Einfamilienhaus
- Große Garage
- Baujahr 1974
- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Ca. 162m² Wohnfläche zzgl. ca. 85m² Nutzfläche im Keller zzgl. Stauraum im Spitzboden
- Ca. 510m² großes Erbpachtgrundstück
h ca. 85m² Nutzfläche im gefliesten Keller und weiteren Stauraum im Spitzboden.
- Kaminofen
- Ca. 18m² große, teilweise überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Großes Tageslicht Badezimmer
- Tageslicht Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030


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