Haus Bogen

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und naturnahen Lage von Bogen liegt diese exklusive Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen und energieeffiziente Bauweise perfekt vereint. Das Haus wurde in energiesparender Ziegelbauweise errichtet und entspricht dem KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH Standard, der eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 165 m², verteilt auf neun gut geschnittene Zimmer. Sie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen separaten Wohnbereich sowie einen großzügigen Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten – perfekt für Freizeit und Entspannung. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Bei Interesse gerne per Mail oder telefonisch melden unter 01515 9822454.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Luftwärmepumpe, dezentrale Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit 6-Kammern-Technologie in elegantem Grauton, edler Vinylboden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in der Küche und in den Bädern. Elektrische Rollläden und Naturstein Fensterbänke unterstreichen die gehobene Ausstattung. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor dem Carport bieten ausreichende Parkmöglichkeiten.

•5 Zimmer
•3 Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Gäste-WC, Waschbecken und WM-Anschluss
•Abstellraum
•Hervorragende Energieeffizienz als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH Standard
•Energiesparende Ziegelbauweise
•Großzügige Terrasse und Garten zur eigenen Nutzung
•Carport sowie zusätzlicher Außenstellplatz
•Moderne Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz
•3-fach verglaste Kunststofffenster mit 6-Kammern-Technologie in elegantem Grau-Ton
•Fußbodenheizung
•Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
•Hochwertiger Fliesenboden in Bad und WC
•Fensterbänke innen in Naturstein light grey, im Bad gefliest, außen in Alu
•Haustürelement Alu (Farbton gemäß Fensterfarbe)
•Dezentrale Wohnraumlüftungsanlage
•Innentüren mit CPL-Dekor, Farbe weiß
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren

Diese Doppelhaushälfte vereint Energieeffizienz, modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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