Dreifamilienhaus nebst Doppelgarage

Objektbeschreibung

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 215 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit Carport und einer Nutzfläche von 48 Quadratmetern sowie mehrere kleine Nebengebäude wie einen Hundezwinger, Unterstände und einen kleinen Hühnerstall. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut, mit Aufstockungen im Jahr 1963 und 1995. Die Garage wurde 1977 hinzugefügt und der Carport im Jahr 1995 errichtet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, zudem sind in allen Wohneinheiten Holzöfen installiert. Es wurde keine umfassende Modernisierung durchgeführt, lediglich vereinzelte Maßnahmen wie der Einbau elektrischer Rollläden im Erdgeschoss, eine behindertengerechte Dusche im Obergeschoss sowie der Anbau eines Wintergartens mit Balkonterrasse wurden realisiert. Obwohl ein allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht, wird der Bauzustand als ordentlich bezeichnet und gut verwaltet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 318.000,00 EUR.

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