Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten - Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Reichensachsen vereint Wohnkomfort, viel Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten für Arbeiten und Hobbys. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Räume im Erdgeschoss, die in der Vergangenheit sowohl als Lagerflächen als auch als Partyraum genutzt wurden.
Zwei außergewöhnlich große Garagen bieten sogar Platz für Caravan oder Wohnmobil – ein echtes Highlight für alle, die viel Raum benötigen.
Das großzügige, ebene Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen. Die Wohnetage präsentiert sich überwiegend in einem modernisierten und größtenteils bezugsfertigen Zustand.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 für TEUR 15,0 zu erwerben. Die Einspeisevergütung und damit die Erträge sind bis zum 31.12.2031 garantiert.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Über eine Außentreppe gelangt man zunächst in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich großzügige Räume, die ursprünglich als Lagerflächen errichtet wurden. Zuletzt wurden diese Flächen unter anderem als Partykeller sowie als Abstellräume genutzt. Dank ihrer Größe und Flexibilität bieten sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobby, Beruf oder zusätzlichen Stauraum.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Toilette, ein Büro sowie der Heizungsraum mit moderner Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) und einer Solaranlage mit Pufferspeicher.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die eigentliche Wohnetage. Diese Wohnung befindet sich – bis auf ein noch nicht renoviertes Zimmer – in einem weitgehend bezugsfertigen Zustand. Herzstück ist die einladende Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Stellfläche und Zugang zum hochwertigen, überdachten Balkon mit ca. 22 m² – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere große Zimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschtisch.
Das separat abschließbare Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine ehemalige Wurstekammer sowie zwei große Abstellräume in den Dachschrägen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Auch wenn dieser Bereich – bis auf ein großes Gästezimmer – teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet er viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei besonders große Garagen, die sogar Platz für Caravan oder Wohnmobil bieten, sowie eine weitläufige, ebene Hoffläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der pflegeleicht als Rasenfläche angelegt ist – hier ist vieles möglich, aber nichts muss.
Dieses Haus bietet viel Platz und Potenzial: ideal für die große Familie, für generationsübergreifendes Wohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der großzügigen Garagen, der vielseitigen Nutzflächen und des großen Grundstücks bietet diese Immobilie Möglichkeiten, wie man sie nur selten findet.