Ehemalige Hofstelle - neu errichtet - mit großem Grundstück im südlichen Oberallgäu

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt idyllisch im Sulzberger Ortsteil Hinter´m Buch nahe bei Moosbach am Rottachsee. Absolute Ortsrandlage mit Blick in die Berge Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben: derzeit Eigennutzung, Ferienwohnungen und gewerbliche Vermietung . Die Wohnung im Erdgeschoß wird derzeit von den Eigentümern genutzt. In den Obergeschossen befinden sich möbilierte Ferienwohnungen die ganzjährig an Feriengäste vermietet werden. Im Kellergeschoß ist ein Aufenthalts- sowie Ftnessraum verfügbar. Im Scheunenteil sind u.a. die zwei PKW-Garagen ein Geräteraum sowie drei große Sektionaltore mit Einstellplätzen für Wohnwagen und Wohnmobile (bis 13 Meter Länge). Weitere wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben. (z.B. interessant für Kleingewerbetreibende, Handwerker, Händler, Gartenbaubetreiber- und Landschaftsgärtner, Berg-und Naturliebhaber, Hausmeisterservice, Feriengastvermieter, Freischaffende und Indiviualisten etc.) - Nähere Details finden Sie auch, wenn Sie auf Google "Immobilie Hinter`m Buch" eingeben.
Das Objekt wird auch mit Bauerwartungsland angeboten - Gesamtgrundstücksgröße dann 9.165 Quadratmeter - zum Preis von 1,92 Mio. Fragen dazu können jederzeit bei uns abgeklärt werden. Natürlich ohne einen Makler einzubinden.
Garten/Spielwiese, Balkon/ Terrasse, Keller, Gartenhaus, Wohnmobilstellplätze indoor

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alles im Allgäuer Stil neu erbaut: Holzfußböden, Holzdecken, Vollholztüren, Holzbalkone
Ferienwohnungen alle mit Vollholzmöbeln ausgestattet (event. kostenlose Übernahme) Auf dem Hausdach befinden sich 2 Fotovoltaikanlagen mit 5,6 kWh Leistung und auf dem Scheunendach 1 Anlage mit 23 kWh Leistung (gefördert bis Ende 2029

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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