Freistehendes Einfamilienhaus, Garage, Holzgartenhaus

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, welches früher als Gaststätte und Wohnhaus genutzt wurde, verfügt über ein Stockwerk und ist teilweise unterkellert. Es umfasst ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohn- und Nutzfläche von 301 m², sowie ein Nebengebäude (53 m² Nutzfläche), eine Garage (42 m²) und einen Holzpavillon. Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 1925 und 1930.

Die Heizung des Gebäudes erfolgt derzeit über eine veraltete Öl-Zentralheizung, die dringend erneuert werden muss. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsstau und verschiedene Baumängel wie Probleme mit der Elektrik, Versottungserscheinungen und Schimmelbefall am Schornstein. Darüber hinaus sind sämtliche Ausbaugewerke renovierungsbedürftig. Der Zustand des Hauses im Erdgeschoss ist noch durchschnittlich, jedoch weist der Rest des Gebäudes erhebliche Mängel auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 171.000,00 EUR.

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