Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Büroflächen und insgesamt 642 m² Wohn- und Nutzfläche steht zur Versteigerung. Das im Jahr vor 1900 erbaute Haus verfügt über einen Zwischenbau mit 4 integrierten Garagen, einem Nebengebäude mit Werkraum und Lagerflächen, sowie einem Gartenhaus und einem Lagergebäude. Im Jahr 1992 wurde ein Neubau hinzugefügt. Zudem gibt es eine Wasserfläche in Form eines Bachlaufs, der ein Seitenarm der Warmen Steinach ist.


Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Altbau sind die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss unbekannt. Im Dachgeschoss eine Diele, 4 Zimmer, eine Küche, ein Bodenraum sowie verschiedene Kammern und Räume vorhanden. Der Zwischenbau beinhaltet im Erdgeschoss Garagen, im ersten Obergeschoss einen Flur, 2 Büros, 2 Zimmer, ein Duschbad/WC, einen Abstellraum und eine Küche mit Essplatz. Im Dachgeschoss des Zwischenbaus gibt es einen Flur, 6 Zimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche und einen Balkon.

Planung der Raumaufteilung mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen; Beheizung erfolgt durch individuelle Holzöfen und ergänzende Elektroheizer; Elektrizität wird mithilfe von Wasserkraft oder Turbinen erzeugt, vorausgesetzt ausreichendes Bachwasser steht zur Verfügung; Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch lässt der äußere Zustand des Wohnhauses auf eine durchschnittliche Verfassung schließen; Die äußeren Anlagen wirken insgesamt etwas vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 379.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.