2-Familienhaus in ruhiger und relativ zentraler Ortslage

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² und Teilunterkellerung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Nebentrakt, der derzeit als Lagergebäude genutzt wird. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch existiert laut Chronik der Gemeinde bereits seit 1882 ein Wohnhaus. Es wird vermutet, dass wesentliche Umbauten und Modernisierungen um das Jahr 1960 vorgenommen wurden.

Des Weiteren gehört zum Anwesen ein unbebautes Grundstück sowie Anteile an privaten Zufahrtsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer.

Die heutigen Wohnbedingungen entsprechen nicht mehr den üblichen Grundrisskonzepten, z.B. sind die Sanitärräume teilweise innenliegend. Die Beheizung erfolgt durch eine Hackschnitzelheizung. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, während der Nebentrakt abgerissen werden muss. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.002,00 EUR.

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