Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 170 m², teilweise unterkellert. Das Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich um 1910. Schönheitsreparaturen wurden im 1. Obergeschoss zwischen 1990 und 2000 sowie Ende der 1990er Jahre im ersten Obergeschoss durchgeführt. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 grundlegend saniert.

Grundriss mit Durchgangsräumen. Kein System für zentrale Heizung vorhanden, stattdessen gibt es in jeder Wohnung einen eigenen Festbrennstoffofen (für Kohle, Holz). Die Erdgeschosswohnung ist noch im erweiterten Rohbauzustand. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock benötigen Renovierungen. Es sind mehrere Baumängel vorhanden, wie z.B. an der Fassade, dem Dach und dem Dachgebälk mit Holzwurmbefall. Aufgrund der engen Bebauung gibt es keine Außenflächen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.000,00 EUR.

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