3/5 Anteil - Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

3/5 Anteil - an einem Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus hat eine Wohnfläche von 228 Quadratmetern und verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Gartenpavillon mit überdachtem Sitzplatz. Der Bau erfolgte im Jahr 1990. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten auf insgesamt 125 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Balkone auf einer Fläche von 103 Quadratmetern. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil an der Immobilie versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Die Öl-Zentralheizung sorgt für Beheizung und Warmwasser, während im Erdgeschoss und im Bad/Dachgeschoss Fußbodenheizungen installiert sind. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnbereich sowie Klimaanlagen, die nachträglich im Obergeschoss und im Wintergarten installiert wurden. Es sind keine bedeutenden Bauschäden oder Baumängel vorhanden. Der fehlenden zusätzlichen Wärmedämmung liegt eine wirtschaftliche Wertminderung zugrunde.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 399.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 279.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.