Zwei Mehrfamilienhäuser (Bj. 1910) mit insgesamt 6 Wohnungen und 451 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Zwei zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Wohnungen, Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen 256 und 195 Quadratmeter und wurden im Jahr 1910 erbaut.

Die Außenanlagen sind teilweise verwildert und es gibt seit vielen Jahren Leerstand. Es wurden keine Modernisierungsmaßnahmen seit 25 Jahren durchgeführt. Die Grundstücke sind bauordnungsrechtlich als ein Baugrundstück zu behandeln aufgrund einer Vereinigungsbaulast. Aufgrund der Zerlegung des Stammgrundstücks gibt es interne Grenzbebauung. Das Anwesen ist ein Kulturdenkmal als Teil eines Gutshofs mit Parkanlage. Die Gebäude unterliegen dem Denkmalschutz und stammen vermutlich aus der Barockzeit. Trotz des mäßigen Bauzustandes ist ein Rückbau aufgrund der Denkmalwürdigkeit nicht möglich. Es wird davon ausgegangen, dass eine Kernsanierung notwendig ist. Eine Innenbesichtigung der Häuser war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 9.000,00 EUR.

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