Ankommen und Wohlfühlen: 2-Familienhaus in ländlicher Randlage

Objektbeschreibung

2-stöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt 428 m² und es verfügt über eine Doppelgarage und einen Gartenpool. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und die Elektroinstallation wurde teilweise im Jahr 2010 erneuert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Balkon auf einer Fläche von 56,64 m². Außerdem gibt es einen Flur, Heizungsraum, Büro, Schlafzimmer, Bad/WC, Hobbyraum, Bad/WC, Waschraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf einer Fläche von 180,31 m². Im Obergeschoss gibt es Flure, Gäste-WC, Büro, Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf einer Fläche von 191,07 m².

Die Raumgestaltung des Hauses vermittelt ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung mit Wandheizung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist größtenteils im Rohzustand. Das Wohnhaus weist altersbedingte Baufälligkeiten auf, insbesondere an den Fenstern und mit einer defekten Heizung im Badezimmer. Die Außenanlagen umfassen eine aufwendig gestaltete Gartenanlage. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 900.000,00 EUR.

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