Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, zwei Etagen, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 497 Quadratmeter Wohnfläche und einem Nebengebäude (derzeit als Garage und Lagerraum genutzt). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880 und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2004 und später durchgeführt.

Die Grundrissgestaltung beinhaltet teilweise gefangene Räume und Durchgangszimmer, einige Bereiche haben eine Raumhöhe von unter 2 Metern und es gibt sehr steile und schmale Treppen. Die Beheizung erfolgt in vier Wohnungen über eigene Gas-Etagenheizungen und in zwei Wohnungen über eine gemeinsame Gasheizung. Für Warmwasser sorgen Durchlauferhitzer oder Elektrothermen. Drei der sechs Wohnungen wurden bereits modernisiert und verfügen über eine durchschnittliche Ausstattung. Der größte Teil des Wohnhauses befindet sich in einem zufriedenstellenden Erhaltungszustand, mit nur geringfügigen Baumängeln oder -schäden. Das Nebengebäude hingegen weist einen mangelhaften Bauzustand auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 152.700,00 EUR.

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