Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garten und Garage

Objektbeschreibung

Eine einstöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte, teilweise Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss, welches eine Wohnfläche von 102 m² bietet. Es verfügt über einen Anbau, eine Garage, Unterstände und einen Garten und wurde im Jahr 1928 erbaut. Zwischen 2000 und 2019 wurden Teilmodernisierungen durchgeführt, darunter am Dach, den Fenstern, der Elektroinstallation, der Heizung und am Innenausbau. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, Heizungsraum, Bad/WC, ein Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Kinderzimmer.

Die Planung des Grundrisses beinhaltet teilweise gefangene Räume. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage bereitgestellt. Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand, erfordert aber Reparaturen und Instandhaltungsmassnahmen (Putzschäden am Giebel, beschädigte Einfriedung, Feuchtigkeitsschäden an Dachflächenfenstern und Zimmern im Dachgeschoss).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 145.000,00 EUR.

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