Modernes EFH - 5 Zimmer, 3 Bäder, KNX SmartHome, Kamin, Klimaanlage, Doppelgarage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus (Baujahr 2019) in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Berlin Johannisthal. Die klare Architektur, großzügige Fensterflächen und der stimmige Grundriss schaffen ein sehr helles, offenes Wohngefühl und bieten zugleich ausreichend Rückzugsräume für Familie und Homeoffice.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 3 Bäder. Herzstück ist der großzügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und repräsentativ zugleich und fügt sich in das moderne Wohnkonzept ein.

Ausstattungsseitig überzeugt die Immobilie durch KNX SmartHome Steuerung, einen Kamin sowie eine Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen, also im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer. Fußbodenheizung sowie eine Gas Brennwertheizung mit Solarunterstützung sorgen für ein komfortables und zugleich effizientes Temperaturniveau. Die Energieeffizienzklasse A und ein Endenergiebedarf von 34,6 kWh pro m² und Jahr unterstreichen den energetischen Standard.

Das Grundstück umfasst ca. 703 m² und bietet mit der großen Terrasse, gepflegten Grünflächen und eingewachsener Bepflanzung viel Privatsphäre und Aufenthaltsqualität. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und bietet komfortable Stellplatz und Abstellmöglichkeiten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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