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Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Charme, Garten und Stellplatz

96163 Gundelsheim

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8940627

Anbieter-Objekt-Nr.

437474

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Charmantes, renoviertes Altbauhaus mit Garten, Terrasse und viel Platz für Familie & Ideen

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit einem frischen, gepflegten Gesamtbild. Das Haus wurde kürzlich renoviert und neu gestrichen und bietet großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Gartenbereich.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss, der alle Bereiche des Erdgeschosses erschließt.

Erdgeschoss
•Drei helle Zimmer auf der linken Seite – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
•Großzügiges Badezimmer mit
•zwei Waschbecken
•Dusche
•Badewanne
•Waschmaschinenanschluss
•Große Küche mit moderner Kochinsel
•Direkt angrenzendes Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen
•Zusätzliches Zimmer am Ende des Hauses – perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
•Direkter Zugang von Küche und Wohnzimmer zur großen Terrasse und in den Garten

Außenbereich
•Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
•Garten mit viel Platz zum Spielen oder Gärtnern
•Stellplatz im Gartenbereich
•Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte

Obergeschoss
•Großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick in den Garten – ideal als Hauptschlafzimmer
•Zwei weitere Räume, flexibel nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer
•Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und WC

Ausgebautes Dachgeschoss
•Zwei zusätzliche Räume mit Dachflächenfenstern
•Ideal als Kinderzimmer, Hobbyraum, Büro oder großzügige Abstellfläche
•Viel Licht durch öffenbare Dachfenster

Ein vielseitiges Haus mit viel Platz, praktischer Raumaufteilung und schönem Garten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Lage:

Gundelsheim ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Bamberg. Die Infrastruktur ist optimal um einerseits die Stadt Bamberg nah erleben zu können, während die ruhige Lage des Hinterhauses für sich spricht. Gundelsheim bietet vielseitige kulturelle Möglichkeiten, ob Schule, Kindergarten, Musikverein, Sportverein, alle Möglichkeiten sind offen. Die Gemeinde steht ebenfalls für innovative Ideen, so ist beispielsweise kürzlich ein lokales Carsharing Konzept ins Leben gerufen worden. Doch nicht nur mit dem Auto kommt man ins Weltkulturerbe Bamberg.
Die Stadtbuslinie 914 hält alle 30min 150m von dem Wohnhaus entfernt.
Zur täglichen Versorgung ist der Supermarkt, Bäcker sowie und ein kleiner Pizzawagen lediglich einen Steinwurf entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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