Haus mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich schöne Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Haustechnik. Es vereint stilvolles Wohnen mit intelligentem Komfort und nachhaltiger Energienutzung.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die stilvolle Gestaltung ins Auge: Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für eine klare, elegante Linie und bieten großzügigen Stauraum. Die moderne hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten wird zum Mittelpunkt des Familienlebens – funktional, offen und einladend gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist das Hauptbadezimmer, das mit integrierter Sauna einen privaten Wellnessbereich bietet. Die durchdachte Lichtgestaltung mit hochwertiger, integrierter Beleuchtung unterstreicht die elegante Atmosphäre in jedem Raum.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Ein durchgängiges Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Heizung, Lüftung und Audio. Die zentrale Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Dank eines Glasfaseranschlusses, vollständiger Netzwerkverkabelung und Access Points in der Wohnung ist auch für höchste digitale Ansprüche gesorgt.

Besonders nachhaltig zeigt sich das Gebäude durch die Kombination aus einer Photovoltaikanlage und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Energieeffizienz und geringe Betriebskosten sorgt. Energiekostensteigerungen sehen Sie so bald gelassen entgegen.

Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – ein grüner Rückzugsort für die ganze Familie. Für die kleinen Bewohner gibt es eine fest installierte Schaukel, die Kinderherzen höherschlagen lässt. Eine Hollywood-Schaukel ließe sich hier aber genau so gut befestigen.

Außerdem gibt es eine Garage (100€ p.M.) mit Wallbox, einen weiteren Stellplatz mit Elektroanschluss (50€ p.M.), sowie einen überdachten Fahrradstellplatz.

Ergänzt werden kann das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit rund 80qm. So ließe sich, je nach persönlichen Bedürfnissen, ein Mehrgenerationenwohnen, eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshaus oder ein noch großzügigeres Wohnen mit separatem Rückzugsort realisieren. Die Kaltmiete der Einliegerwohnung beträgt 1.200€.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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