Provisionsfrei: Großes Familien-/ Mehrgenerationenhaus mit 284 m² mit großzügigem Garten

Objektbeschreibung

Provisionsfrei vom Eigentümer:
Großzügiges Familien-/ Mehrgerenationenhaus mit ca. 284 m² Wohnfläche und 12,5 Zimmern in ruhiger Lage von Wechmar (Drei Gleichen).

Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen sowie Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Gepflegter Zustand, Gaszentralheizung vor ca. 4 Jahren erneuert, Kamin und Kachelofen vorhanden.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und regelmäßig modernisiertes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 284 m² auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Das ursprünglich um 1900 erbaute Haus befindet sich im Ortsteil Wechmar der Landgemeinde Drei Gleichen und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie verfügt über 12,5 Zimmer auf zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für mehrere Generationen, teilweise Vermietung oder ein großzügiges Einfamilienhaus.

Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Eine Gaszentralheizung wurde vor etwa vier Jahren erneuert. Zusätzlich sorgen Kamin und Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus bietet viel Spielraum für eigene Ideen und individuelle Gestaltung und eignet sich besonders für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 284 m² Wohnfläche
•ca. 550 m² Grundstück
•12,5 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer
•2 Wohneinheiten
- Wohneinheit Erdgeschoss ca. 90 m²
- Wohneinheit Obergeschoss ca. 194 m²
•2 Badezimmer
•Gäste-WC
•2 Etagen
•Balkon
•Gaszentralheizung (vor ca. 4 Jahren erneuert)
•Kamin und Kachelofen
•Speisekammer
•mehrere Abstellräume
•Carport
•2 Außenstellplätze

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Umsetzung von Projekten wie Gewächshaus oder Pool ist grundsätzlich möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Kontaktaufnahme.
Offene Fragen werden wir gerne vorab telefonisch klären, um Besichtigungen für beide Seiten möglichst effizient zu gestalten. Besichtigungen finden vorzugsweise am Freitagnachmittag oder Samstags statt.

Makleranfragen sind nicht gewünscht, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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