2 Generationen Haus

Objektbeschreibung

Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Dieses außergewöhnlich gepflegtes 2 Familienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in ruhiger Lage von Barsbüttel/Willinghusen und bietet mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Kapitalanlage. Hier sind viele Wohnkonzepte realisierbar.

Das Haus


Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zwei-Generationen-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 220 qm sowie einer Nutzfläche von ca. 140 qm.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1150 qm bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Eine Ölheizung sorgt zuverlässig für Wärme.

Aufteilung
-Obere Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad ideal als separate Wohneinheit oder zur Vermietung
- untere Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, viel Platz für eine Familie
- Keller: 5 weitere Räume mit viel Nutzfläche, ideal als Hobby-, Vorrats- oder Arbeitsräume.
Durch die flexible Raumaufteilung lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen.

Außenbereich

Das große Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Gartenfreunde, Kinder oder gemütliche Grillabende. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen, ob Spielfläche, Gemüsegarten oder Wellness-Oase.

Perfekt für alle, die großzügig wohnen möchten oder eine renditestarke Immobilie suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten im Überblick
- Zwei separate Wohneinheiten
- Sehr gepflegter Zustand
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Großzügiges Grundstück (ca. 1150 qm)
- Massivbauweise, Baujahr 1970
- Ölheizung
- Vollunterkellert mit 5 Zimmern und separatem Eingang
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Ostsee in nur ca. 35 Minuten erreichbar Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe – perfekte Lage für Familien.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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