Einfamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1999 vollständig saniert und ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grundstück ist groß und durch den optimalen Schnitt ergibt sich die Möglichkeit einer Erweiterung oder die gewerbliche Nutzung, da es bis zu 8 Pkw /Stellplätze möglich macht und das Haus auf Grund der Lage und Raumanordnung beste Voraussetzungen bietet. Aktuell ist das Haus vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 2000€ - sollte ein Verkauf aktuell nicht möglich sein, werden wir es weiter langfristig vermieten. Bei Interesse bitte melden. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mittels Gasheizung sehr effektiv und zuverlässig beheizt. Alle Außenwände sind gedämmt, ebenfalls sind neue Fenster verbaut, somit ist es energetisch auf dem aktuellen Stand.
Die Lage bietet optimale Bedingungen für das öffentliche Leben und eine schnelle Erreichbarkeit auch ohne Auto.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Drei große Räume, ein Vielzahl von Umbaupläne sind möglich, der Dachboden biete die Möglichkeit ca. 25 qm Wohnfläche zu erweitern. Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine damit verbundene große Wohnküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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