Einfamilienhaus mit Werkstatt-/Garagengebäude - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 119 m² bietet, sowie einem Werkstatt-/Garagengebäude mit 62 m² Nutzfläche. Das Haus wurde zwischen 1938 und 1940 erbaut, die Werkstatt/Garage wurde 1963/64 hinzugefügt und eine Erweiterung fand 1983 statt. Die Fenster wurden 1992 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC.

Das Gebäude steht seit etwa zwei Jahren leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Es weist verschiedene Bauschäden auf, darunter Feuchtigkeit im Mauerwerk im Bereich der Kelleraußentreppe an der Nordostfassade mit abblätterndem Anstrich und Verputz, Putzschäden in der Nordostecke, Feuchtigkeitsschäden am Sockel, teilweise stark verwitterte Holzfensterrahmen mit abblätterndem Anstrich und Holzfensterrahmen und Türrahmen, die teilweise stark verwittert und beschädigt sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 358.000,00 EUR.

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