Resthofstelle - 2-Familienhaus, Nebengebäude

Objektbeschreibung

Ein Resthof mit einem zweigeschossigen 2-Familienhaus, teilweise in Fachwerkbauweise, teilunterkellert, mit einer Gesamtwohnfläche und -nutzfläche von 409 m². Es verfügt außerdem über drei Wirtschaftsanbauten (Scheune, Garagen, Stall und Werkstatt), sowie ehemalige Laden- und Gastronomieflächen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1938 und wurde zwischen 1953 und 1973 durch verschiedene Anbau-, Neubau- und Abrissmaßnahmen verändert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein unbebautes Gelände von dem 20 m² gepflastert sind, der Rest wird größtenteils als Garten genutzt.

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum; im Erdgeschoss: Flur, 2 WCs, ehemaliger Laden, Büro, Erfrischungsraum, Windfang, Flure, Küche, Speisekammer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie ein Anbau mit zusätzlichem Bad auf insgesamt 205 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit Garderobe, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia auf 204 m².

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1973 zur Beheizung. Es gibt einen Renovierungsbedarf an den Fassaden und Dächern, während für die Innenräume aufgrund fehlender Innenbesichtigung keine genauen Informationen vorliegen. Die Außenanlagen wirken etwas vernachlässigt. Das Anwesen wird derzeit nicht gewerblich genutzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 163.000,00 EUR.

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