2 Wohnhäuser und Garage - vielseitig nutzbar, auch zum Mehrgenerationenwohnen

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für eine 2-Familien-Doppelhaushälfte auf 2 Etagen mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 144,44 m² und einem angebauten Einfamilienhaus auf einer Etage, ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss und 113,80 m² Wohnfläche sowie einer Garage. Das Hauptgebäude wurde 1953 errichtet, das Einfamilienhaus 1967 und die Garage 1980. Eine Modernisierung fand 2017 statt, bei der Fenster, Böden, Bäder sowie die Heizung bzw. Heizkörper erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst bei der 2-Familien-Doppelhaushälfte einen unvollständigen Grundriss und beim Einfamilienhaus im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Wintergarten sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und 2 Kinderzimmer.

Beide Häuser werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Boiler bereitgestellt wird. Es besteht ein Erbbaurecht, das am 1. April 1952 begann und für 99 Jahre gilt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 358.000,00 EUR.

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