Heimkommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage und Carport

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 150 Quadratmeter, die Nutzfläche 81 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Kellergarage, eine Terrasse, einen Garten und einen großen angrenzenden Carport, der im Jahr 2015 erbaut wurde. Das Baujahr des Hauses ist 2002. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Sauna, eine Dusche, ein WC, den Heizungsraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Essplatz und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme in Kombination mit Fußbodenheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch teilweise mithilfe einer Solarthermieanlage von 2002 bereitgestellt. Zusätzlich wurde 2008 ein Kaminofen installiert. Der Straßenendausbau des Grundstücks steht noch aus und ist daher noch nicht abgeschlossen und abgerechnet. Es wurden bereits Vorausleistungen für die Erschließung des Grundstücks entrichtet, jedoch sind nach der Abrechnung noch zusätzliche Folgekosten zu erwarten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 438.000,00 EUR.

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