Sanierungsobjekt mit großem Potenzial – Einfamilienhaus mit Scheune und optionalem Waldgrundstück

Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt mit großem Potenzial – Einfamilienhaus mit Scheune und optionalem Waldgrundstück
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Spreenhagen. Das ursprünglich um 1910 errichtete Haus befindet sich auf einem 557 m² großen Grundstück und bietet derzeit etwa 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine klassische Grundstruktur mit drei Zimmern, einem großen Eingangsbereich mit Küchenbereich sowie einem Badezimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, sodass perspektivisch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Ebenso sind das Wohnhaus sowie die Scheune Teilunterkellert.
Wichtige tragende Bauteile wurden bereits instandgesetzt: Die Deckenbalken sowie der Dachstuhl wurden bereits saniert, wodurch eine solide Grundlage für die weitere Modernisierung vorhanden ist.
Das Haus befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch gerade für Handwerker, Bauprofis oder ambitionierte Selbstsanierer eine hervorragende Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Vorteil dieses Objekts ist, dass bislang keine umfangreichen Modernisierungen durchgeführt wurden. Dadurch fallen bei einer Sanierung keine aufwendigen Entsorgungen von Baumischabfällen oder Dämmmaterialien wie Styropor an, was die Renovierungsarbeiten in vielen Bereichen erleichtern kann.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für den weiteren Ausbau.
Ein besonderes Highlight ist ein direkt angrenzendes Waldgrundstück mit ca. 1.878 m², das optional zusätzlich erworben oder gepachtet werden kann. Dadurch eröffnet sich zusätzlicher Raum für Natur, Privatsphäre oder vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ein Sanierungsprojekt mit Charakter und Potenzial suchen und die ruhige, naturnahe Lage im Umland von Berlin zu schätzen wissen.

Für allgemeine Fragen sowie Besichtigungsanfragen schreiben sie mich bitte an und senden mir ihre Telefonnummer. Ich werde mich unverzüglich bei ihnen melden um alles Weitere zu besprechen. Vielen Dank

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Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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