Großzügiges Reihenhaus mit Garten & viel Nutzfläche in ruhiger Lage von Bramfeld

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Hamburg-Bramfeld und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit eigenem Garten und zusätzlichem Stauraum.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, der besonders in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller sowie der Dachboden, wodurch insgesamt ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Im Garten befindet sich außerdem ein Geräteschuppen, der zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.

Die Kombination aus ruhiger Lage, eigenem Garten, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Stauraum macht dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Der Mietvertrag wird zunächst befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
Weitere Details hierzu erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•ca. 75 m² Wohnfläche
•zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche (Keller und Dachboden)
•3 Zimmer
•Terrasse mit Garten
•Geräteschuppen im Garten
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Dusche
•Laminat in den Wohnräumen
•Fliesen im Badezimmer
•Keller mit zusätzlichem Stauraum
•Dachboden
•Gasheizung
•ruhige und familienfreundliche Reihenhaussiedlung
•gute Parkplatzmöglichkeiten
•optional anmietbarer Stellplatz möglich

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.630 €.
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.

Das Haus ist ab dem 01.04. verfügbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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