Großes Grundstück und ein altes Einfamilienhaus in Niendorf - weiter vermieten oder neu bauen?

Objektbeschreibung

Großes Grundstück und ein altes Einfamilienhaus in Niendorf - weiter vermieten oder neu bauen?

Herzlich willkommen auf Ihrer Suche nach einem neuen Zuhause in Hamburg. Lassen Sie sich von einem besonderen Grundstück in einer der begehrtesten Städte Deutschlands begeistern. Auf ca. 923 m² erstreckt sich dieser weitläufige Grund, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und Naturfreunden sowie Gartenliebhabern Raum zur Verwirklichung Ihrer Träume gibt.

Während das liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 mit modernem Komfort und historischem Charme zu überzeugen weiß, lautet der wahre Star diese Immobilie: das großzügige Grundstück. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der herrlichen Terrasse entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre Zeit an warmen Sommertagen mit Freunden und Familie genießen.

Das Haus selbst bietet mit seinen ca. 130 m² genügend Platz und beinhaltet fünf Zimmer – darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zudem stehen Ihnen drei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die praktische Aufteilung und das umfassende Platzangebot werden ergänzt durch eine Teilunterkellerung, welche zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Kontaktieren Sie uns, um die Möglichkeiten dieser einzigartigen Lage und dieses Grundstücks nach Ihren Vorstellungen zu entdecken. Wir stehen mit Rat und Tat bereit, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres neuen Lebensmittelpunkts in Hamburg behilflich zu sein.

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Ausstattung

Dieses Objekt bietet Ihnen mehr als nur ein Haus – es ist ein Grundstück mit viel Potenzial. Genießen Sie die Ruhe im großzügigen Garten, oder feiern Sie ausgelassene Feste auf der großen Terrasse.

Dieser Rückzugsort avanciert rasch zu Ihrem persönlichen Favoriten und lädt zu erholsamen Abenden unter dem Sternenhimmel ein. Darüber hinaus steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung, denn der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zusätzliche Fläche für all Ihre Besitztümer und die Garage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder allerhand Gartenmöbel.

Das Haus wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert und ist derzeit vermietet, bietet jedoch auf Sicht spannende Möglichkeiten: Ein Abriss und Neubau könnten realisiert werden, um mehr Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Bereiten Sie sich auf Ihr neues Abenteuer auf diesem vielversprechenden Grundstück vor.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Bei Besichtigungsterminen liegt der Energieausweis selbstverständlich bereit, um Ihnen detaillierte Informationen über die Energieeffizienz des Hauses bereitzustellen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren.


Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG

Wir verbinden hanseatische Verlässlichkeit mit modernem Immobilien-Know-how – und begleiten Sie persönlich und vertrauensvoll durch jeden Schritt Ihrer Vermarktung. Bei uns sind Seriosität und Nähe keine Gegensätze, sondern die Grundlage für Ihren Verkaufserfolg.

Frisch & Company
Isern-Hinnerk Weg 15a
22457 Hamburg
Deutschland

Tel.: +49 40 71643066
E-Mail: info@frisch.company

Inhaberin: Neele Frisch

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE275221088

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Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch: Freie und Hansestadt Hamburg

Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Freie und Hansestadt Hamburg.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg – Bezirksamt Eimsbüttel, Grindelberg 62-66, 20144 Hamburg

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.





Neele Emma Frisch
Frisch & Company