Vorderansicht

Vorderansicht

Eingang Haupgebäude

Eingang Haupgebäude

Blick in den Hof

Blick in den Hof

Idylle

Idylle

Carport

Carport

Garten

Garten

Blumenbeet

Blumenbeet

Eingang Werkstatt

Eingang Werkstatt

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer II

Wohnzimmer II

Wohnküche

Wohnküche

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Büro

Büro

WC Obergeschoss

WC Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Treppe

Treppe

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Heizungsraum-Waschküche

Heizungsraum-Waschküche

Werkstatt

Werkstatt

Gewölbekeller

Gewölbekeller

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Charmantes Fachwerkhaus mit idyllischem Garten, Scheune und vielen Extras

37281 Wanfried

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Objekt unterliegt Denkmalschutz
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Ofen
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr

1700

Verfügbar ab

01.07.2026

Grundstücksgröße

708,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8938565

Anbieter-Objekt-Nr.

304 (1/304)

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Fachwerkhaus in Wanfried-Heldra ist ein wahres Schmuckstück und vereint ländliche Idylle mit einem behaglichen Wohnkomfort voller Charme. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, es ist hell, freundlich und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die Werkstatt, die Scheune, der Doppelcarport, der sonnige Garten oder die zahlreichen Plätze auf dem malerisch angelegten Hof – jeder findet nicht nur ein persönliches Highlight.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, einladende Küche mit Platz für einen großen Esstisch, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit einem Speckseinofen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Eine praktische Speisekammer eignet sich ideal zur Vorratshaltung und verleiht dem Erdgeschoss zusätzlichen Charme.
Über eine robuste Agglo-Marmor-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und drei weitere Räume, die ganz nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden.
Unter dem Wohnhaus liegt ein wunderschöner Gewölbekeller, der sowohl für Liebhaber historischer Bausubstanz als auch für die Aufbewahrung von Wein oder Vorräten ein echtes Highlight ist.
Das Anwesen wird von einem gepflegten und ebenen Garten umrahmt, der zahlreiche idyllische Plätze zum Entspannen und Verweilen bereithält. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen weitere Nebengebäude zur Verfügung. Dazu gehören eine Scheune (überschaubare Größe), ein separates Werkstattgebäude für Handwerker oder Hobbybastler, ein Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge sowie ein weiteres Gebäude, in dem die Heizungsanlage, die Öltanks und die Waschmaschinen untergebracht sind. Besonders praktisch ist zudem eine zweite Zufahrt, die am Ortsrand liegt und das Anwesen noch komfortabler macht.
Dieses Fachwerkhaus ist ein echtes Traumobjekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit historischem Charme, praktischen Nebengebäuden und einem idyllischen Garten suchen – ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Ankommen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Heldra, ein Ortsteil der Stadt Wanfried im Werra-Meißner-Kreis, liegt idyllisch am östlichen Rand Nordhessens und zählt rund 490 Einwohner. Das Dorf ist von einer naturnahen Umgebung geprägt und bietet mit seiner Lage an der Werra und in unmittelbarer Nähe zu Thüringen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Besonders für junge Familien attraktiv ist der vorhandene Kindergarten „Strohbärchen“, der eine wohnortnahe Betreuung der Kleinsten ermöglicht. Überregional bekannt wurde Heldra im Jahr 2003, als der Ort den hessischen Landesentscheid im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ gewann. Ein Jahr später folgte zudem die Auszeichnung mit einer Silbermedaille auf Bundesebene. Damit zeigt sich Heldra nicht nur als traditionsbewusster, sondern auch als besonders engagierter und lebenswerter Ort im Werra-Meißner-Kreis.
Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Kernstadt Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra mit Siedlung Bahnhof Großburschla und Völkershausen mit dem Gut Marienhof. Die Gemeinde Wanfried zählt ca. 4.100 Einwohner und liegt im Naturpark Meißner im Werratal – umgeben von herrlicher Natur.

Infrastruktur:
Wanfried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke, Pflegedienst
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Wanderwege, Spielplätze etc.
Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Nach Eschwege sind es ca. 11 Kilometer und nach Göttingen ca. 60 Kilometer. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 Kilometer östlich und Eisenach etwa 28 Kilometer im Südosten.
Freizeit:
Wanfried bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Heimatfest, das Erntedankfest oder Fasching schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Programm.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Eberhardt Immobilien

Eberhardt Immobilien Herrn Peter Eberhardt
Marktstraße 33
37269 Eschwege

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