Großzügiges Wohngrundstück trifft solide Substanz: Ihr Sachwert in Neuwied- Heimbach-Weis

Objektbeschreibung

In einer der attraktivsten und ruhigsten Wohnlagen von Neuwied-Heimbach-Weis präsentieren wir Ihnen dieses im Jahr 1986 massiv errichtete Zweifamilienhaus. Die Immobilie besticht durch ihre Beständigkeit und ein beeindruckendes Areal von ca. 903 m², das eine fast schon paradiesische Ruhe abseits des Alltagsstresses bietet.

Das Haus überzeugt durch eine klare Struktur und bietet für jede Einheit den passenden Freiraum zum Entspannen: Während die Wohnung im Erdgeschoss über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten verfügt, genießt man im Dachgeschoss die Sonne auf einem gemütlichen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert, wobei hier einige Räume bereits wohnlich ausgebaut wurden, was wertvolle zusätzliche Nutzfläche schafft. Eine eigene Garage direkt am Haus vervollständigt das durchdachte Angebot.

Seit vielen Jahren ist die Immobilie eine verlässliche Adresse für ihre Bewohner. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was das Objekt zu einer interessanten Option für Käufer macht, die auf der Suche nach einem langfristigen Sachwert in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung sind. Ob als wertstabile Anlage oder als Perspektive für ein späteres Mehrgenerationen-Konzept – hier erwerben Sie eine Immobilie in einer Lage, die hält, was sie verspricht.

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Ausstattung

Bauweise:
Zweifamilienhaus in Massivbauweise von 1986, Stahlbetondecken über KG und EG,
Satteldach , voll unterkellert

Heizungsart:
Gas-Zentralheizung, Abrechnung mit Hilfe vom Wärmemengenzähler

Fußböden:
Fliesen, Teppich, Laminat

Fenster:
Holzrahmen mit Zweischeiben-Isolierglas
Rollläden vorhanden

Sanitär:
ein Badezimmer pro Wohnung, Wohnung im EG verfügt über ein Gäste-WC

Sonstiges:
Kellerräume (teilweise ausgebaut), Garage

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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