849.000 €: Kaufpreis

188,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

222,00 m²: Grundstück

Außenansicht Nord

Außenansicht Süd

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Kamin

Essbereich, Blick in Garten

Einbauküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2, Büro

Hauptbad

Schlafzimmer 3, Büro

Garten

849.000 €: Kaufpreis

188,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

222,00 m²: Grundstück

Sanierte DHH in Leonberg-Ezach, provisionsfrei, inkl. EBK

71229 Leonberg/Württemberg

849.000 €: Kaufpreis

188,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

222,00 m²: Grundstück

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

849.000,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

222,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8938305

Anbieter-Objekt-Nr.

435708

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Streichen und einziehen!
Sanierte DHH inkl. Kamin, EBK und finnische Sauna. Pflegeleichter Garten, ideal für Berufstätige. Niedrige Energiekosten.

EG: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender Essbereich, offene Küche, Flur, Gäste-WC
OG: Tageslichtbad (Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken, WC), zwei Schlafzimmer/Büros/Kinderzimmer, separate Ankleide
DG: Tageslicht-Duschbad, weiteres Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
Vollwärmeschutz
1 Garage
1 Stellplatz
Öl-Brennwertkessel von 2005 - volle Förderung für Wärmepumpe möglich
Glasfaseranschluss Dt. Telekom, freie Anbieterwahl bis 1000/500 Mbit/s down/up

Sanierung 2015/2016:
Dreifach verglaste Fenster
Neue Heizkörper für niedrigere Vorlauf-Temperatur
Neue Hauseingangstür, neue Kellertür
Neue Innentüren weiß
Neue Elektrik
Rollläden elektrisch
Netzwerkkabel
Echtholzparkett Eiche
Bäder saniert
Zwischensparrendämmung und Dampfsperre
Finnische Sauna
Einbauküche mit Siemens/Bora Markengeräten, verbleibt im Haus

2021:
PV-Anlage, 10,88 kWp, 7,7 kWh Speicher
2x 11 kW Wallboxen in Garage

2023:
Balkon-Solar, 1,2 kWp
Brauchwasserwärmepumpe

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Leonberg-Ezach, gelegen im baden-württembergischen Landkreis Böblingen, besticht durch seine attraktive Lage am Rande des Schwarzwaldes und seine gute Anbindung an Stuttgart. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Leonberger Tierpark laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel