Kapitalanlage oder neues Zuhause? 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Niederlungwitz

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder neues Zuhause? 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Niederlungwitz

Diese Dreiraumwohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die angenehme Helligkeit aller Räume. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnbereiche sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins ruhige Wohnumfeld genießen lässt. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist standartmäßig gefliest, mit einer Badewanne und 2 Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern sofortige Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage und des Grundrisses ist eine nachhaltige Vermietbarkeit sehr gut gegeben.

In der Wohnung muss noch etwas Liebe investiert werden. Damit ist gemeint, dass der Fußbodenbelag, sowie die Tapeten erneuert werden müssten.

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Ausstattung

3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 63,96 m²
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Separate Küche mit Fenster
Bad mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken und großem Fenster
Fliesen in Küche, Bad und Flur
Holzfenster
großes Kellerabteil
Stellplatz vorhanden (aktuell untervermietet)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

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Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
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Impressum
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