Exklusive KfW 55 Doppelhaushälfte in der Nähe vom Zentrum

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen sowie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Deggendorf.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in das Haus – ideal bei jedem Wetter.

1. Obergeschoss:
Hier erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche in offener Gestaltung. Die offene Raumaufteilung schafft ein modernes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer auf dieser Etage bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder kann alternativ als Gäste-/Hobbyraum genutzt werden.

2. Obergeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälften sind standardmäßig wie folgt ausgestattet:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Garage mit Zugang zum Haus
- Carport
- Tageslichtbad
- Vinylböden
- Terrasse mit Sichtschutz
- Walk-in-Dusche mit Glastrennwand
- Gäste WC
- ca. 132 m² Wohnfläche
- BMW Bus Anbindung
- Supermarkt in ca. 200 Meter Entfernung
- Besonders energieeffiziente KfW 55 EE Bauweise
- Unmittelbare Naturnähe
- ca. 20 m² Gartenterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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