½ Anteil - Einfamilien-Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

50% Beteiligung an einer Einfamilien-Doppelhaushälfte, die über ein Geschoss mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 152,69 m² und umfasst zusätzlich eine Garage und einen unbeheizten Swimming-Pool. Das Baujahr liegt zwischen 2006/07. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Wintergarten. Im ersten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Das zweite Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Technikraum und zwei nicht ausgebaute Räume. Zu beachten ist, dass nur der ideelle Anteil an der Haushälfte versteigert wird, und der Besitzer somit nicht eigenständig über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Heizung wird von einer Gastherme betrieben, teilweise über Fußbodenheizung, und es besteht die Möglichkeit zum Anschluss von Festbrennstoff-Öfen. Es gibt Baumängel und Schäden, wie z.B. Witterungs- und Verschleißspuren an der Fassade und anderen Außenbauteilen sowie auffällige Feuchtigkeitsanzeichen im Bereich der Kellerwände.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.