Mehrfamilienhaus für 7 Familien + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 7 Wohneinheiten, 4 Etagen plus Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 460 m², mit einzelnen Wohnungen von 48-100 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Kellergarage und einen einstöckigen Anbau mit Flachdach im hinteren Teil des Grundstücks. Ursprünglich wiederaufgebaut im Jahr 1956/57, wurde es teilweise renoviert und modernisiert.

Heizung und Warmwasser werden durch Gasthermen unterschiedlicher Baujahre bereitgestellt. Der Zustand der hauptsächlich vermieteten Wohnungen variiert, ist größtenteils zufriedenstellend, aber teilweise besteht Bedarf an Instandsetzung oder Renovierung. Für den DG-Ausbau zu Wohnzwecken liegt keine Baugenehmigung vor, jedoch wird angenommen, dass eine nachträgliche Genehmigung möglich ist. Aktuell besteht ein Wohnungsrecht an der Wohnung im 1. Obergeschoss rechts, das übernommen werden muss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.575.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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