Ihr neues Zuhause - freistehendes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 189 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut, wobei ein Anbau im Jahr 1980 hinzugefügt wurde. Es wurden Modernisierungen von 1995 bis 2016 durchgeführt. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich der Heiztechnikraum, ein WC, eine Kellerbar mit Küche, eine Garage, Abstellflächen und der Hauseingang. Auf der Hauptebene gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 5 Zimmer auf insgesamt 117 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und 4 Zimmer auf 72 Quadratmetern.

Die Heizung wird von einer alten Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1986/87 betrieben. Es gibt noch erhebliche Verzögerungen bei der Fertigstellung, insbesondere im Bereich des Innenausbaus des Dachgeschosses. Die Fassade weist Renovierungsbedarf auf, es gibt Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und es besteht ein Modernisierungsbedarf, zum Beispiel in Bezug auf die Dachdämmung und den Austausch der Heizungsanlage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 210.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.