Großzügiges Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung und 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von insgesamt 262,65 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und um Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2013 erweitert. Es besteht aus einem Nebengebäude (Holzschuppen) und bietet folgende Raumaufteilung:

- Untergeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Flur, Heizungsraum, Hobbyraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer (96,06 m²)
- Dachgeschoss: Flur, Galerie, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, 2 Balkone (114,49 m²)
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer (39,19 m²)

Die Immobilie bietet somit viel Platz und Komfort für Bewohner und Gäste.

Das Gäste-WC und das Badezimmer der Einliegerwohnung sind innenliegende Räume. Es wird angenommen, dass das Gebäude über eine kombinierte Öl- und Holzheizung mit Warmwasser versorgt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin. Der Bau- und Erhaltungszustand wird als ausreichend betrachtet, obwohl eine Innenbesichtigung nicht möglich war.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 234.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.