Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist zweigeschossig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmeter, einem größeren Carport, einem kleineren Carport inklusive Fahrradschuppen, einem Holzschuppen und einem Außenpool. Der genaue Baujahr ist unbekannt, es handelt sich jedoch ursprünglich um einen ehemaligen Stall, der 2004 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Eine Modernisierung fand 2024 statt, bei der unter anderem fünf Fenster sowie die Fenstertür durch eine 3-fach-Verglasung ersetzt wurden.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer sowie einen unausgebauten Dachbodenraum.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die auf das benachbarte Grundstück zugreift. Ein Teil der Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein Kaminofen vorhanden, der im Jahr 2014 installiert wurde. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, es gibt jedoch verschiedene Baumängel und -schäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.