Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großzügigem Keller

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus im DDR-Typenbau, einstöckig mit Keller, bietet 106/122 m² Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über eine Kellergarage und wurde etwa 1985 erbaut, wobei das Erdgeschoss um 1997 neu errichtet wurde.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Gang, Badezimmer/WC, Heizungsraum, Hobbyraum, Flur, Garage auf insgesamt 121,70 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauseingangsanbau, Flur, Badezimmer/WC, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, 2 Wohnzimmer und eine Terrasse auf einer Fläche von 120,10 m².

Heizungssystem umfassen eine Gas-Zentralheizung von Vaillant, Baujahr ca. 1997, sowie einen Festbrennstoffkessel vom Hersteller ELEKTROMET EKO mini mit einer Wärmeleistung von 3,9 kW, Baujahr 2018. Es sind Baumängel und -schäden vorhanden, wie im Kellergeschoss partiell starke Schäden durch Mauerfeuchtigkeit (Ausblühungen, Putzabplatzungen und -absandungen, ablösende Tapeten) sowie im Erdgeschoss abgenutzte Bodenbeläge, teilweise fehlende Sockelleisten, Bohrlöcher und hygienische Mängel (verschiedene Verschmutzungen).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 233.500,00 EUR.

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