Freistehendes 2-Familienhaus mit kleinem Innenhof - gute Wohnlage

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus, zweigeschossig mit geringem Kellergeschoss, ausbaufähigem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 177 m² und einem kleinen Innenhof sowie einem Laubengang. Das Haus verfügt zudem über eine Garage, einen Anbau bzw. Schuppen und wurde im Jahr 1920 erbaut, wobei 2003 Modernisierungsmaßnahmen wie die Dämmung und Verkleidung der Fassade, der Austausch von Fenstern und Türen, die Heizungserneuerung sowie teilweise erneuerte elektrische Anlagen durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, vier Zimmer und eine Küche, im Obergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, einen Zwischenflur, einen Abstellraum, vier Zimmer und eine Küche sowie im Dachgeschoss zwei Dachkammern.

Das Gebäude steht seit etwa zwei Jahren leer und verfügt über einen Grundriss mit gefangenen Räumen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Inneneinrichtung ist teilweise stark abgenutzt. Es besteht ein erheblicher Instandsetzungsbedarf am Haus, und das Grundstück ist nahezu vollständig bebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 92.500,00 EUR.

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