MONTEURUNTERKUNFT MIT 4.068 M² GRUNDSTÜCK

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Wüstenrot-Neuhütten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.068 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Zimmer auf drei Etagen mit ca. 317 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für die Vermietung an Monteure oder Mitarbeiter. Besonders attraktiv ist die bereits genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft, wodurch sich interessante Vermietungs- und Renditemöglichkeiten ergeben. Bei entsprechender Nutzung sind monatliche Mieteinnahmen von ca. 5.500 € kalt realisierbar, was das Objekt besonders für Investoren interessant macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft – ideal für Betreiber oder Investoren

- großzügiges Grundstück mit ca. 4.068 m² – viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten

- 12 Zimmer – attraktives Potenzial für Vermietung an Monteure

- ca. 317 m² Wohnfläche auf drei Etagen – vielseitige Raumaufteilung

- Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert – wichtige Modernisierung

- ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Richtung Heilbronn

- interessantes Investment mit Entwicklungspotenzial

- Waschbecken in jedem Zimmer sowie 4 Duschen/WC

- großzügige Nutz- und Gemeinschaftsflächen

- gute Erreichbarkeit der Städte Heilbronn, Schwäbisch Hall und Öhringen

- und, und, und ...


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