A+Energie; 2,5 Bad; €4.847/qm; 144qm 5-Schlafzim..; XXL-Terrasse; Spielstrasse

Objektbeschreibung

Auto Stellplätze sind im Kaufpreis von €698.000,00 enthalten

DHH mit WEG

Einbauküche der Marke Nobilia mit allen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.

Markenausst­attung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen

3 Autostellplätze, davon einer als Carport (XXL Pflasterung - also 3 Autos passen darauf hintereinander)

1 Außenterasse mit 25qm

Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus ca. 25qm

Wohn- und Nutzfläche sind 160qm (Waschküche 16qm) auf 4 Stockwerken
5 Schlafzimmer

2.5 Bäder (1 Bad im 1.OG und 1 Bad im UG - Einliegerwohnung) und
2 volle Badezimmer (Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken und Toilette im EG - also 3 Toiletten insgesamt

Im EG ist das Wohn- und Esszimmer neben der Küche
1 Garderobenraum im EG
1 Garderobenraum im 1.OG als begehbarer Schrank
1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG

TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer

1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter

Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG

3-fach Verglasung im ganzen Haus

Das ganze Wohnung besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Raum angeschlossen sind

Die Treppe ist mit Buche Massiv Stufen ausgestattet

Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gang und Flur sind mit hochwertigem Laminat mit Holz-Nachbildung ausgestattet

Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in der Farbe beige ausgestattet

Wir möchten, dass sich die Bewohner wohlfühlen und dass jeder sich individuell einlebt und auch einrichtet - trotz der vielen schon definierten Einrichtungen und Ausstattungen. Wir haben versucht die Ausstattungen ergonomisch, praktisch, zeitgemäß, optisch und modisch flott für die zukünftigen Eigentümer auszuwählen.

Die Terrasse alleine ist 25qm groß und bietet viel Platz für alle Aktivitäten.

Beim Wohnungseingang ist ein Blumenbeet mit ca. 25qm zur freien Gestaltung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche der Marke Nobilia mit allen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskoch-feld und Dunstabzugshaube.
Markenausstattung von der Haustüre bis zu den WC Ausstattungen

3 Autostellpätze, davon einer als Carport (XXL Pflasterung - also 3 Autos passen darauf hintereinander)

1 Außenterasse mit 25qm

Außenanlagen angelegt mit Sträucher vor dem Haus ca. 25qm

Wohn- und Nutzfläche sind 160qm (plus Waschküche 16qm) auf 4 Stockwerken

5 Schlafzimmer

2.5 Bäder (1 Bad im 1.OG und 1 Bad im UG - Einliegerwohnung) und
2 volle Badezimmer (Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken und Toilette im EG - also 3 Toiletten insgesamt

Im EG sind Wohn- und Esszimmer sowie Küche mit Gäste-WC und Garderobe

1 Garderobenraum im 1.OG
1 Galerieraum (Spielzimmer oder Büro) im 2.OG

TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer

1 Beton-Müllcontainer mit 3 großen Räumen von der Firma Paul Wolff für 3x 240 Liter

Intercom Gegensprechanlage bei Türklingel im 1.OG

3-fach Verglasung im ganzen Haus.

Die ganze Wohnung besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Räume angeschlossen sind.

Die Treppe ist mit Buche Massiv Stufen ausgestattet.

Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gang und Flur sind mit hochwertigem Laminat mit Holz-Nachbildung ausgestattet

Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in der Farbe beige ausgestattet.

Wir möchten, dass sich die Bewohner wohlfühlen und dass jeder sich individuell einlebt und auch einrichtet - trotz der vielen schon definierten Einrichtungen und Ausstattungen. Wir haben versucht die Ausstattungen ergonomisch, praktisch, zeitgemäß, optisch und modisch flott für die zukünftigen Eigentümer auszuwählen.

Die Terrasse alleine ist 25qm groß und bietet viel Platz für alle Aktivitäten.

Vor dem Eingang ist ein Blumenbeet mit ca. 25qm zur freien Gestaltung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Flein ist eine reine Wohngemeinde und hat den höchsten Stellenwert im Landkreis Heilbronn.

Alle Angaben ohne Gewähr - dies muss ich leider schreiben.

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