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Einfamilienhaus /Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
38471 Rühen, Fasanenweg 29
- 497.000 €
Privatverkauf - Kaufpreis
- 216,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 801,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
497.000,00 €
Käuferprovision
keine
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
100,00 m²
Gartenfläche
300,00 m²
Kellerfläche
146,00 m²
Dachbodenfläche
95,00 m²
Grundstücksgröße
801,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8933295
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 70,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 12,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,7 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 8,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,2 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 2,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,5 km
Objektbeschreibung
Privatverkauf: Ein helles Traumhaus mit Garten – Perfekt für eine große oder zwei kleinen Familien (Großeltern)
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1993) mit ca. 216 m2 Wohnfläche, plus 143 m2 Keller und 58 m2 Doppelgarage, einem großen, sonnigen Garten mit zwei Terrassen. Das Haus bietet mit 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Auch für zwei Parteien. Im Obergeschoss sind für die Küche alle Installationen unter Putz vorhanden.
Ausstattung
Highlights: Sonniger Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche, Kamin, 2 Terrassen, der offener Flur als Galerie ausgelegt ist ein architektonisches Highlight, das für maximale Helligkeit, Großzügigkeit und eine offene Wohnatmosphäre sorgt. Abgeschlossener Gartenbereich. Doppelgarage mit 3. Garagentor zum Garten. Im Keller Sauna mit Dusche.
Sonstige Angaben
Zustand: Gepflegt, sofort bezugsfrei.
Energieausweis liegt vor 30,5 kWh/m2*a!!! Neue Wärmepumpe (ist in den Betriebskosten günstiger als die „alte“ Ölheizung)! 40 kWp Photovoltaik auf dem Dach. 2 Wallboxen zum Laden Ihrer Pkws.
Lagebeschreibung
Ruhige Wohngegend, fußläufig Kitas. Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbardorf Rühen 2 km entfernt. Wolfsburg ist 15 Min. entfernt. Optimal für Hundebesitzer, da Feldwege asphaltiert.
Objektadresse
Fasanenweg 29
38471 Rühen
Anbieter dieses Objekts
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Alle Angaben ohne Gewähr.
