Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. großem Garten in herrlicher Lage - in 30 Min. FR HBF

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und großem Garten in Emmendingen - Mundingen in sehr ruhiger Wohnlage mit herrlicher Aussicht.
Das Haus aus dem Baujahr 1973 verfügt über drei Etagen. Insgesamt hat es eine Wohnfläche von 170 qm und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 952 qm.

Die Hauptwohnung hat eine Fläche von 105 qm. Hier gibt es neben der Küche, dem Tageslichtbad mit WC, Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, ein separates WC und dem Wohnzimmer noch zwei weitere Zimmer.
Auf dem Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, können Sie Ihren morgendlichen Kaffee und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen.
Zur Wohnung gehört noch eine überdachte Terrasse, die nicht von der Straße aus einsehbar ist.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit 25 qm Grundfläche, welche nicht zur Wohnfläche gerechnet wurde.
Daneben findet sich hier eine zusätzliche Fläche auf welcher weitere Kinderzimmer entstehen können oder Sie nutzen diesen Bereich als Stauraum.

Im Kellergeschoss ist die ca. 65 qm große Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und das Tageslichtbad mit WC und Dusche.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Diese könnten Sie vermieten oder ebenso selbst bewohnen.

Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume mit jeweils eigenem Waschmaschinenanschluss, sowie den Heizraum für die Gasheizung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- provisionsfrei -

Makleranfragen sind nicht erwünscht!

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