Repräsentative Villa in sehr guter Wohnlage in Hamburg-Wellingsbüttel

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Wellingsbüttel erwartet Sie eine Villa, die Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz in vollendeter Harmonie vereint.
Auf einem rund 1.200 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück entfaltet sich ein Refugium, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Professionell angelegte Bäume und sorgfältig komponierte Sträucher rahmen das Anwesen ein und schaffen eine nahezu uneinsehbare Oase – ein Ort, an dem Diskretion und Ruhe selbstverständlich sind. Hier residieren Sie nicht nur – hier genießen Sie das Privileg absoluter Zurückgezogenheit inmitten einer der feinsten Adressen Hamburgs.
Die Villa selbst überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² sowie zusätzlichen 30 m² wohnlich ausgebauter Fläche im Untergeschoss.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume öffnen sich zu zwei sonnigen Terrassen, die zu entspannten Stunden im privaten Kreis einladen. Ob stilvolles Dinner im Sommerabendlicht oder ein ruhiger Morgenkaffee mit Blick ins satte Grün – dieses Anwesen bietet den idealen Rahmen für besondere Momente.
Diese Villa ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Statement. Ein Ausdruck von Erfolg, Geschmack und dem Wunsch nach einem Zuhause, das Beständigkeit und Exklusivität ausstrahlt.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Hamburg-Wellingsbüttel.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Bereits beim Betreten wird deutlich: Dieses Haus wurde 1984 mit einem kompromisslosen Anspruch an Qualität und Wertbeständigkeit errichtet. Gehobene Materialien, eine exklusive Ausstattung und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil auf höchstem Niveau vereint.
Im Erdgeschoss befindet sich Parkett und das Obergeschoss ist mit Auslegware ausgestattet.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben den wohnlich gestalteten Räumen eine private Sauna – Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Regeneration. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis wird gerade als Verbrauchsausweis neu erstellt und liegt zur Besichtigung vor!

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