Traumhaus bezugsfrei nach Modernisierung

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus steht auf einem herrlich gelegenen Grundstück mit 454 Quadratmetern.
Umgeben von Pferdewiesen und Feldern und mit nur einem direkten Nachbarn auf der linken Seite, können Sie hier die Natur pur genießen.
Das Haus erstreckt sich über 115 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss.
Beim Betreten des Hauses öffnet sich der Eingangsbereich in einen großzügigen Flur. Von hier gehen das moderne Bad mit Badewanne, die geräumige Küche und das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer ab. Aus der Küche betreten Sie den wunderschönen Wintergarten mit Terrassenzugang. Über die neue Terrasse blicken Sie auf eine große Pferdeweide, auf der abends zusätzlich die Rehe beim Sonnenuntergang zu beobachten sind.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Bad mit Dusche und Doppelwaschplatz, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro.

Das Haus ist außerdem voll unterkellert, sodass Sie genügend Platz für Ihre Haushaltsgeräte, Werkzeuge und andere Gegenstände haben. Eine Außentreppe führt von hier zum Garten hinaus. Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Keller gelegen - Ihr Auto steht also trocken und warm.

Neue 3-fach-verglaste Fenster aus Kunststoff wurden neu installiert und mit erhöhtem Einbruchschutz ausgestattet.

Die Wände erstrahlen in modernem Polarweiß mit passenden neuen Schaltern und Steckdosen. Die gesamte Elektrik inklusive Leitungen und Sicherungskasten wurde erneuert und fachgerecht geprüft.

Der neue Boden besteht aus einem pflegeleichten Vinyl in gekalkter Weißeichenoptik und wurde durchgehend im Erd- und Obergeschoss verlegt. Neue Fußleisten im Hamburger Profil runden das Bild ab.

Die Küche wurde noch nicht eingebaut, sodass Sie diese ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten können.

Beide Bäder wurden komplett neu gestaltet und mit zeitlosen modernen großen Feinsteinzeugfliesen versehen. Bei allen Sanitärobjekten und Armaturen wurde auf Qualität von namhaften Herstellern geachtet (Grohe, Emke, Geberit und Kaldewei).

Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe von Panasonic versorgt das Haus mit kostengünstiger Wärme zum Heizen und für die Warmwasseraufbereitung.

Der große Wintergarten und der Blick in den Sonnenuntergang über der großen weiten Wiese machen dieses Haus einzigartig und verzaubern jedes Mal aufs Neue.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch kernsaniert:
Komplette Erneuerung der Frischwasserleitungen, Abwasserrohre und der Elektrik.

Lichtdurchflutetes Wohnen: 4 großzügige Zimmer auf einem 454 m² großen, traumhaft gelegenen Grundstück.

Exklusive Bäder: Zwei moderne Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) ausgestattet mit hochwertigen Armaturen von Grohe und Emke.

Energetisch modern: Alle Fenster sind neu und 3-fach-verglast für optimale Isolierung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Panasonic wurde installiert, um die energetische Effizienz zu steigern und die Kosten zu senken.

Wintergarten: Ein Logenplatz mit unverbaubarem Blick auf die angrenzende Pferdeweide.

Edles Design: Hochwertiger Vinylboden kombiniert mit klassischen Hamburger Profilleisten und neuen Innentüren im klassischen Landhausdesign.

Parkkomfort: Eine eigene Tiefgarage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Einzugsbereit: Alle Wände sind frisch weiß gestrichen – Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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