Investieren Sie in die Zukunft! Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Pkw-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und einer Praxiseinheit, insgesamt 210 Quadratmeter Wohnfläche und 350 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 13 Freistellplätze für PKWs. Baujahr: 2012.

Aufteilung der Räume:
- Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Waschküche, Technikraum
- Erdgeschoss: Flur, 6 Behandlungsräume, WC-Anlage, Teeküche
- Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bibliothek, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 2 Balkone.

Das Gebäude wird durch eine Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2013 beheizt, deren Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Es wird zudem von einer Photovoltaikanlage unterstützt. Aufgrund des starken Verkehrsaufkommens in der Umgebung, ist die Luftqualität beeinträchtigt. In äußerlicher Hinsicht macht das Gebäude einen durchschnittlich gepflegten Eindruck, der dem Baujahr entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.520.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.