Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller, und ausgebautem Dachgeschoss, 143/63 m² Wohn-/Nutzfläche, einschließlich PKW-Unterstand und kleinem Backhaus, Baujahr 1912 mit Anbau von 1961 und Modernisierung zwischen 1980 und 2002 (Fenster) - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Öllagerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, teilweise überdachte Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Dusche/WC.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über Elektrogeräte. Es sind altersbedingte Mängel und ein Instandhaltungsrückstau erkennbar, wie Feuchtigkeit im Keller, undichte Dächer, Risse in der Fassade, veraltete Elektroinstallation und Wasserleitungen. Die Bausubstanz insgesamt ist unterdurchschnittlich erhalten. Das Grundstück grenzt auf der Rückseite an einen Wasserlauf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 126.000,00 EUR.

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