Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Ausbaupotenzial & provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 590 m². Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.

Das Haus verfügt aktuell über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss ist vollständig ausbaufähig und bietet zusätzliches Wohnraumpotenzial von ca. 65 m².

Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst ein Büro, einen Partyraum, eine große Waschküche, einen Lagerraum sowie eine Werkstatt.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
und weitere Details

- Große Terrasse (ca. 25 m²) mit elektrischer Markise

- Neues Gartenhaus mit ca. 16 m²

- Genehmigter und funktionstüchtiger Gartenbrunnen

- Brennholzunterstand

- Grundstücksgröße: ca. 590 m²

- Separate Einzelgarage im Garagenhof sowie zusätzlicher Stellplatz

- Energieversorgung über Gas-Zentralheizung

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück suchen und bereit sind, ihre eigenen Wohnideen durch Renovierung und Ausbau zu verwirklichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich besonders an Käufer mit handwerklichem Geschick. Durch die Holzständerbauweise lassen sich viele Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen flexibel und auch in Eigenleistung umsetzen.

Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum von ca. 65 m² zu schaffen – ideal beispielsweise für eine separate Wohneinheit, ein Homeoffice oder ein großzügiges Studio.

Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyräume, Werkstatt, Lager oder Hauswirtschaftsbereiche bietet.

Eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

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