Neuwertige 5-Zi.-DHH | Bj. 2022 | 500 m² Grundstück | Waldrandlage

Objektbeschreibung

Diese vor nur drei Jahren fertiggestellte Plus-Energie-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre luxuriöse Innenausstattung sowie einer traumhaft und liebevoll gestalteten Außenanlage.

Das Haus bietet insgesamt fünf großzügige Zimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit im Erdgeschoss – das Objekt ist von allen Seiten ebenerdig zugänglich.

Die Ende 2022 fertiggestellte Immobilie wird selbstverständlich über eine moderne Wärmepumpe beheizt und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
• Massive Holzständerbauweise in Passivhaus Qualität Energieeffizienz A+, KfW-40plus
• Premiumhaus vom renommierten Hersteller Kampa.
• Energieeffiziente Heiztechnik von Viessmann mit moderner Luft-Wärmepumpe,
• Photovoltaik mit 10 kWp Leistung zzgl. 8 kWp Stromspeicher für maximale Eigenstromnutzung
• Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes und konstantes Wohnklima
• Doppelgarage mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge und weiteren praktischen Extras
• Elektrische Rollläden mit modernem Bus-System zur zentralen Steuerung
• Hochwertiges Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen
• TV- und Glasfaseranschluss in jedem Wohnraum
• Offene hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und edler Granit-Arbeitsplatte
• Exklusive Eichentreppe vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Stilvolle Badeinrichtungen mit Waschtisch und Spiegelschrank
• Masterbad mit bodengleicher Dusche und komfortabler Eckbadewanne
• Großzügige Terrassenüberdachung mit Unterdach- und senkrechter Markise
• Perfekt angelegter Garten mit Bonsais und großem Gartenhaus
• Ausgebauter Hobbyraum (ca. 26 m²)
mit edlem Parkett – ideal als Büro, Fitness- oder Gästebereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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