Schwalbach "Kinder willkommen" - hier scheint für die junge Familie die Sonne direkt ins Haus!

Objektbeschreibung

Ein tolles Angebot für die junge Familie. Hier finden Sie ein attraktives sowie helles Haus in ruhiger Wohnlage mit viel Grün im Umfeld und einem ansprechendem Platzangebot für einen Haushalt mit zwei Kindern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bahn sind fußläufig erreichbar. Es erwarten Sie geräumige Zimmer mit viel Tageslicht.

Das Erdgeschoß überzeugt mit einem schönen Grundriss. Mittelpunkt ist hier das große Wohn-Esszimmer mit Platz satt und Zugang zur schönen, nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenterrasse und in den Garten. Die angrenzende großzügige und helle Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten, bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt praktischerweise über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Die Diele mit Treppenhaus und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Auf dem Weg nach oben fällt sofort das lichtdurchflutete Treppenhaus auf. Als Highlight ist im Dach eine Lichtkuppel eingebaut, die für eine wohnliche Atmosphäre, viel Tageslicht und Helligkeit im ganzen Haus sorgt. Im Obergeschoss finden sich insgesamt 3 großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges, tageslichthelles Wannenbad, das Sie wunschgemäß modernisieren können.

Die Kellerräume sind trocken und sauber, teilweise wohnlich nutzbar und bieten neben ausreichend Nutzfläche auch einen praktischen Hauswirtschaftraum sowie Zugang in den Garten.
Das Haus präsentiert sich innen wie außen in einem gepflegten Zustand und weist einen überschaubaren Modernisierungsbedarf auf.
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort von diesem wunderbaren Hausangebot überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 198,3 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1967
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Energieeffizienzklasse: F

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Ausstattung

EBK
Tageslicht-Wannenbad
Gäste-WC
Rollläden, teilw. elektrisch
Wintergarten

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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